Welcome to liverpool
Brick Investments
רכישת נכסי נדל"ן בליברפול
שירות ניהול ואחזקת נכסים
הנכסים המניבים תשואה של כ- 8%
מחירי נכסים נגישים מאוד – החל מ 95 אלף פאונד
הליווי כולל:
זהו השלב הראשון בתהליך רכישת נכס נדל"ן, במהלכו, מחפשים נכסים שתואמים את הצרכים והתקציב של המשקיע. זה עשוי לכלול חיפוש במודעות, באתרי נדל"ן, או בהצעות פרטיות של סוכני נדל"ן.
לפני הרכישה של נכס, חשוב לבצע בדיקות מעמיקות בנוגע למצבו הפיזי והמבני של הנכס. זה כולל בדיקה של התקינות תשתיות, איכות הבנייה, תקנות בנייה ועוד.
ליווי התהליך המשפטי עד להשלמת הרכישה:
במקרים של רכישת נכס נדל"ן, התהליך המשפטי עשוי להיות מורכב ודורש מגוון פעולות משפטיות, כוללות חתימת הסכמים שונים, בדיקת שעבודים, ניסוח חוזה, תשלום אגרות, העברת כסספים, רישום בטאבו ועוד.
לעיתים, נדרשת שדרוג או שיפוץ של הנכס לפני שהוא מוכן לשימוש. זה יכול לכלול שיפוץ כללי, שדרוגים בעיצוב או בתשתיות, תיקוני תקלות, ניקוי כללי ועוד.
השלב הבא הוא למצוא דיירים או שוכרים רלוונטיים לנכס. זה כולל פרסום הנכס, סיום תהליך בחירת הדיירים, חתימת הסכמים, ועוד. בתהליך זה נבחן את השוכר מכמה כיוונים בניהם: הוצאות אשראי חודשיות, תלושי שכר, דוחות וממצאים מול השכרות קודמות שביצע.
השכרת הנכס וניהול ואחזקה שוטפים:
לאחר שהנכס מושכר, יתרכז התהליך בניהול ואחזקת הנכס. זה כולל בדיקת רבעונית לנכס, תיקון תקלות, גביית שכר, ניהול הסכמים, תמיכה בדיירים, תמיכה בבעלי הנכס ועוד פעולות רבות.
לתיאום פגישה/שיחת ייעוץ מקצועי
השקעות נדל"ן בחו"ל הפכו בשנים האחרונות לאחד מאפיקי ההשקעה האטרקטיביים ביותר למשקיעים מכל קצוות העולם. עם תשואות גבוהות בהשוואה לאפיקים אחרים, רמת סיכון נמוכה יחסית, תהליך נגיש ואפשרות להתחיל עם הון עצמי קטן, השקעות אלו מושכות יותר ויותר תשומת לב.
כדי לבצע השקעה נכונה ובטוחה, חשוב להכיר לעומק את המדינה ואת האזור שבו מתבצעת הרכישה: החל ממצב גיאופוליטי וכלכלי, דרך הרכב אוכלוסייה ומדיניות מיסוי, ועד תקנות מקומיות והיבטים תרבותיים.
Brick Investments מתמחה בליווי השקעות נדל"ן בעיר ליברפול ומספקת שירות מקצועי ואמין למשקיעים המבקשים ליהנות מהשקעה בטוחה עם שירות אישי ותמיכה מלאה. אנו מציעים תהליך רכישה פשוט ויעיל, המאפשר להשקיע בנכסי נדל"ן איכותיים בליברפול – וכל זאת ללא צורך בהגעה פיזית לעיר.
נכסים החל מ-95K פאונד
פוטנציאל ההשקעה בעיר בליברפול
ליברפול בולטת כיעד השקעה מוביל בנדל"ן ומובילה בכל הפרמטרים המרכזיים: מחירי נכסים נמוכים משמעותית, תשואות גבוהות משכר דירה ועליות ערך עקב ביקוש מתמיד. בזכות נתונים אלו, ליברפול מתקדמת בראש רשימת ערי בריטניה מבחינת כדאיות ההשקעה, תוך שהיא מותירה ערים אחרות הרחק מאחור.
ליברפול "על קצה המזלג"
ליברפול, הידועה בממלכה המאוחדת כמעצמה צפונית, נחשבת לאחת הערים המובילות בהשקעות בתשתיות ובחדשנות. העיר מושכת יזמים ומדורגת במקום השלישי כמקום המועדף לחברות סטארט-אפ בבריטניה, בזכות זרימה מתמדת של צעירים מוכשרים, בוגרי אוניברסיטאות, שבוחרים לקבוע בה את מקום מגוריהם.
להלן כמה נתונים שמדגישים את עוצמתה של העיר:
קבוצת הכדורגל של ליברפול ממלאת את אצטדיון אנפילד ב-60 אלף אוהדים בכל משחק, וכשהמגרש פנוי – הוא מארח הופעות, קונצרטים ולהקות מובילות מרחבי העולם.
כ-100 אלף סטודנטים לומדים במגוון מוסדות אקדמיים בעיר.
ענף תעשייה מפותח, מהגדולים בממלכה, הכולל בין היתר תעשיות עץ, כותנה וייצור רכבים.
מעגן ספינות שייט תיירותיות, המושך כ-100 אלף מבקרים מדי שנה.
תחבורה נוחה: כשעתיים וחצי ברכבת ללונדון ושדה תעופה בינלאומי המציע קישוריות ליעדים רבים.
נמל ימי מרכזי, המשמש "שער" מרכזי לכניסת סחורות לאירופה.
תיירות פנים וחוץ בהיקף של 60 מיליון מבקרים מדי שנה.
חדשות ועדכונים
